« zurück zur Übersicht

Lukrativer Hallemkomplex im Landkreis Görlitz

Hallen/Industrieflächen

2NBRR4G

HG-0218Aa1

Deutschland (gesamt)

02906

Waldhufen

900.000,00 €

ca. 8.684,00 m²

ca. 25.968,00 m²

1975

3,57 % vom Gesamtkaufpreis

Ausstattungsmerkmal:
Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage Kommunikation: DSL-Anschluss

Objektinformationen:

BESCHREIBUNG

- ein- bis zweigeschossiger Hallenkomplex, nicht unterkellert, nicht ausgebautes
Dachgeschoss

- Baujahr 1975, danach erfolgten tlw. Umbauten des Bestandsgebäudes zum
Zwecke der Hallennutzung wie z.B. Holzverarbeitung, Schlossereibetrieb,
Werkstätten, Lagerzwecke etc.
Die Kalthallen werden jeweils von den Betreibern in Eigenregie beheizt.


DERZEITIGE NUTZUNG

Fremdvermietet zu Lagerzwecken verschiedener Art, als Werkstatt sowie als Produktionsflächen

Mieteinnahmen marktüblich derzeit rd. 83.000 € nettokalt p.a.
Eine Vermietung von Freiflächen auf dem Grundstück wäre zusätzlich noch möglich.

Lage:

Ostsachsen / Landkreis Görlitz / Länderdreieck Deutschland-Polen-Tschechien

- ca. 12 km westlich von Görlitz
- ca. 6 Fahrminuten zur Bundesautobahn A4 Görlitz-Bautzen - Dresden
- unmittelbar an der Hauptstraße
- gute Geschäftslage

Ausstattung:

- Seklettbau, massiv, Mauerwerk
- Betonfundamente
- Geschossdecken wenn vorhanden massiv
- flache Satteldächer mit Holzbalken oder Stahlträgern eingedeckt mit Wellblech,
Bitumenpappe
- Betonfußböden
- Treppen aus Stahl, tlw. Holztreppen mit Stahlgeländer
- Außenverkleidung als Sichtbeton mit Putz
- Holz- und Kunststofffenster
- Türen as Stahl, tlw. Holztore
- Elektrik in einfacher Ausstattung, tlw. Wasseranschluß vorhanden
- Solaranlage auf den Hallendächern im Fremdeigentum


FAZIT
Lukratives Gewerbegrundstück in normaler zweckentsprechender Ausstattung in gutem Allgemeinzustand, tlw. erweiterbar.


verkehrstechnischer Überblick:

Bundesautobahn: A4

Bundesstraßen: B 6, B 96, B 99, B 115, B 156, B 178

Straßennetz: rd. 3.750 km mit 34 km Bundesautobahn, rd. 240 km Bundesstraßen, rd. 490 km Staatsstraßen, rd. 500 km Kreisstraßen, rd. 2.490 km Gemeindeverbindungsstraßen

Bahnverkehr: rd. 500 km Schienennetz mit Strecken Dresden-Bautzen-Görlitz, Cottbus-Görlitz-Zittau, Görlitz-Niesky-Hoyerswerda und Zittau-Liberec

19 kontrollfreie Grenzübergänge für PKW- und Bahnverkehr


Kontakt: KI Immobilien GmbH
Telefon: 03433/278515
Mobil: 03433/2785214
Email: info@ki-immobilien-borna.de

Ich möchte mehr Infos zu diesem Angebot:

*) Pflichtfeld