VERKAUFT "abgezehrtes Bauwerk in herrlicher Idylle braucht neuen Glanz"

OBJEKT:

Diese Immobilie ist bereits über 200 Jahre alt und war bis vor ein paar Jahren noch bewohnt. Es liegt in der schönen Töpferstadt Kohren-Sahlis, in zentraler Lage.
Das Grundstück grenzt an die „Ratte“ eines der kleinen Bäche des Kohrener Landes.

AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:

Der Ausstattungsstandard ist einfach und überwiegend verschlissen. Die Raumaufteilungen sind baujahrestypisch, kleine Räume, niedrige Decken.
Da die Immobilie leider keine Sanierung / Modernisierung sondern nur laufende Instandhaltungen erfahren hat, entspricht es nicht mehr den heutigen Anforderungen an die aktuelle Wohnbebauung.

ERSCHLIESSUNG:

Wasser- und Abwasser sind an das öffentl. Netz angeschlossen. Ebenso der Strom, hier wurde der Zähler bereits ausgebaut.

AUSSENANLAGE:

Das Anwesen verfügt einen Garten, der am Ende direkt an eines der bekannten Bäche im Kohrener Land grenzt. Das Nebengebäude ist verschlissen.

BEURTEILUNG:

Insgesamt wird eingeschätzt, dass die Immobilie in dieser Art nicht mehr genutzt werden kann. Entweder ist umfassend zu sanieren oder das Grundstück zu liquidieren. In dieser Annahme erfolgte auch die Kaufpreisfindung.